삼부골든타워
염리동
서울 마포구 염리동 삼부골든타워 오피스텔 실거래가
단지 상세
삼삼부골든타워
삼서울 마포구 염리동 · 오피스텔
삼부골든타워
26.09.30 · 전용 48㎡
4억 1,800만
1년 +7.8%실거래
3년 범위 · 32㎡ 41건역대최고 3억 2,300만 (26.09)
2억 500만3억 2,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0532㎡ · 2층2억 500만▼2,650만
05.1932㎡ · 5층2억 3,150만▼50만
06.0232㎡ · 11층2억 3,200만▼1,800만
09.0740㎡ · 3층2억 8,800만보합
09.1532㎡ · 11층2억 5,000만▲1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,715만원
집값 4억 1,800만원대출 −1억 6,720만원부대비용 +635만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾635만원
- 취득세 (1%)418만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의167만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 염리동 삼부골든타워는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 218건이에요. ㎡당 879만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,650만이에요.
거래가 있던 달이 131개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 276.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.8%7억 3,000 → 8억 855
성사1차풍림아파트101동성산동+9.4%7억 5,000 → 8억 2,073
성산월드타운대림성산동+8.8%12억 9,200 → 14억 634
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.1%12억 1,000 → 13억 753- 성성지도화동+7.9%8억 3,000 → 8억 9,524
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 마포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.