신촌르·메이에르타운(Ⅱ)
노고산동
서울 마포구 노고산동 신촌르·메이에르타운(Ⅱ) 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신촌르·메이에르타운(Ⅱ)
신서울 마포구 노고산동 · 오피스텔
신촌르·메이에르타운(Ⅱ)
26.08.20 · 전용 34㎡
1억 6,000만
1년 -2.5%실거래
3년 범위 · 26㎡ 24건역대최고 1억 6,000만 (25.10)
1억 2,500만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0928㎡ · 6층1억 2,700만▼800만
02.1528㎡ · 12층1억 3,500만▲500만
03.0934㎡ · 7층1억 4,900만보합
03.1428㎡ · 5층1억 3,000만▼600만
04.2734㎡ · 13층1억 4,900만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,864만원
집값 1억 6,000만원대출 −6,400만원부대비용 +264만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 노고산동 신촌르·메이에르타운(Ⅱ)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 205건이에요. ㎡당 543만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,300만이에요.
거래가 있던 달이 118개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 160.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.1%7억 2,850 → 8억 215- 성성지도화동+10.1%8억 6,500 → 9억 5,228
성사1차풍림아파트101동성산동+10.0%7억 5,000 → 8억 2,493
성산월드타운대림성산동+9.8%12억 9,200 → 14억 1,926
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.6%14억 → 15억 2,110
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 오피스텔 전망
서울 마포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 33%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 35%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.