(32-31)
당산동4가
서울 영등포구 당산동4가 (32-31) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((32-31)
(서울 영등포구 당산동4가 · 오피스텔
(32-31)
07.06.05 · 전용 24㎡
6,100만
실거래
3년 범위 · 24㎡ 15건역대최고 6,100만 (07.06)
4,800만6,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0541㎡ · 7층8,000만첫 거래
06.0516㎡ · 6층4,100만첫 거래
06.0524㎡ · 6층5,900만▼200만
06.0524㎡ · 6층6,100만▲100만
06.0524㎡ · 2층6,000만▲1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,761만원
집값 6,100만원대출 −2,440만원부대비용 +101만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 당산동4가 (32-31)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 241만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,900만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
코오롱 스타폴리스당산동4가2억 6,500만621만/㎡- ((32-153)당산동4가1억 1,000만391만/㎡
- ..당산동4가3억 2,000만1,068만/㎡
- 아아름채당산동4가2억 9,500만714만/㎡
- 동동원빌리지당산동4가2억 9,800만562만/㎡
- ..당산동4가3억 1,000만750만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,429
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.5%21억 4,000 → 23억 8,696- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,861
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- CCO-OP Residence/오목교양평동2가8,100만465만/㎡
- 쌍쌍용플래티넘시티1단지도림동6억 7,800만831만/㎡
신동아하이팰리스양평동2가6억 6,750만746만/㎡- 엘엘지여의도에클라트여의도동2억 7,500만734만/㎡
- 코오롱 스타폴리스당산동4가2억 6,500만621만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
서울 영등포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 15%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.