강남역 롯데골드로즈
서초동
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈 오피스텔 실거래가
단지 상세
강강남역 롯데골드로즈
강서울 서초구 서초동 · 오피스텔
강남역 롯데골드로즈
26.06.08 · 전용 37㎡
2억 6,900만
1년 -11.0%실거래
3년 범위 · 37㎡ 29건역대최고 3억 500만 (24.03)
2억 4,000만3억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2333㎡ · 6층1억 9,000만▼3,000만
07.3033㎡ · 18층2억 2,000만▲4,000만
08.2837㎡ · 14층2억 7,500만▼500만
09.2454㎡ · 16층4억 3,500만▲4,000만
10.3037㎡ · 13층2억 8,000만▲3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,551만원
집값 2억 6,900만원대출 −1억 760만원부대비용 +411만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾411만원
- 취득세 (1%)269만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 237건이에요. ㎡당 745만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,650만이에요.
거래가 있던 달이 136개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 85.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 임임광방배동+8.2%27억 9,000 → 30억 1,766
서초4현대서초동+8.2%27억 5,000 → 29억 7,440- 신신반포19잠원동+7.9%38억 → 41억 134
- 강강변잠원동+7.8%27억 → 29억 1,006
- 신신반포16잠원동+7.7%26억 → 27억 9,968
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.