삼환오피스텔
범일동
부산 동구 범일동 삼환오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
삼삼환오피스텔
삼부산 동구 범일동 · 오피스텔
삼환오피스텔
26.02.25 · 전용 51㎡
6,000만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 51㎡ 26건역대최고 8,000만 (23.02)
3,800만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0860㎡ · 7층3,700만▼1,800만
07.0651㎡ · 13층5,300만▲1,500만
09.2560㎡ · 13층5,500만▼1,430만
11.1860㎡ · 9층6,930만▲1,430만
01.08182㎡ · 6층2억▼8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 범일동 삼환오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 75건이에요. ㎡당 116만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 56개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 54.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.2%5억 3,300 → 5억 4,489- 아아르미나아파트수정동+2.0%1억 8,000 → 1억 8,367
- 모모티더베스트빌수정동+1.8%2억 3,000 → 2억 3,412
- 오오름CASTLE수정동+1.8%2억 1,500 → 2억 1,878
두산위브더제니스하버시티범일동+1.1%6억 7,000 → 6억 7,764
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
부산 동구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 38%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.