더#해운대아델리스 오피스텔 실거래가 - 부산 해운대구 우동

리블 터미널 · 부산 해운대구 · 더#해운대아델리스

단지 상세

더더#해운대아델리스

더

더#해운대아델리스

부산 해운대구 우동 · 오피스텔

26.08.07 · 전용 205㎡

19억 5,000만

1년 -3.5%

3년 범위 · 146㎡ 17건역대최고 19억 5,000만 (24.09)

10억 9,000만19억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.28187㎡ · 29층15억 2,000만▼4억 8,000만

05.11146㎡ · 28층16억 5,500만▲5억 6,500만

05.13146㎡ · 4층10억 9,000만▼5억 8,000만

05.15146㎡ · 37층16억 7,000만▼6,000만

06.02146㎡ · 36층17억 3,000만▼1억 7,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가18억 5,300

지금보다 5% 낮음

19억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금16억 3,208만원

집값 19억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +8,208만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,208만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 해운대구 우동 더#해운대아델리스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 417건이에요. ㎡당 1,196만원 수준이고, 최근 실거래가는 19억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 176개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 148.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.