늘채움
주례동
부산 사상구 주례동 늘채움 오피스텔 실거래가
단지 상세
늘늘채움
늘부산 사상구 주례동 · 오피스텔
늘채움
15.11.06 · 전용 17㎡
4,063만
실거래
3년 범위 · 17㎡ 23건역대최고 4,063만 (15.11)
3,400만4,063만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1717㎡ · 4층3,416만▼49만
07.1716㎡ · 4층3,226만▼74만
07.1715㎡ · 2층2,996만보합
07.1716㎡ · 2층3,300만보합
07.1717㎡ · 6층3,465만▲49만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,063만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,290만원
집값 4,063만원대출 −2,844만원부대비용 +71만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾71만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 주례동 늘채움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,005만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+2.1%6억 4,250 → 6억 5,567
주례롯데캐슬골드스마트주례동+1.2%5억 5,000 → 5억 5,638- 진진영프라임제이주례동+0.7%2억 800 → 2억 954
- 레레스틴뷰(restynv)괘법동+0.4%1억 6,200 → 1억 6,270
센트럴스타힐스괘법동+0.3%3억 9,700 → 3억 9,811
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.