인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스 오피스텔 실거래가
단지 상세
현현대썬앤빌 더 테라스
현인천 서구 청라동 · 오피스텔
현대썬앤빌 더 테라스
26.08.18 · 전용 23㎡
9,000만
1년 -7.3%실거래
3년 범위 · 23㎡ 34건역대최고 2억 4,000만 (26.06)
8,000만2억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2453㎡ · 20층2억 4,000만▼2,500만
02.0355㎡ · 17층2억 6,500만▲1,200만
02.2054㎡ · 25층2억 6,500만▲700만
04.1335㎡ · 9층1억 6,200만▼2,000만
05.1223㎡ · 7층1억 1,900만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 청라동 현대썬앤빌 더 테라스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 144건이에요. ㎡당 432만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 300만이에요.
거래가 있던 달이 60개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.2% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.