삼부르네상스오피스텔 오피스텔 실거래가 - 경기 수원시 팔달구 인계동

리블 터미널 · 경기 수원시 팔달구

단지 상세

삼삼부르네상스오피스텔

삼

삼부르네상스오피스텔

경기 수원시 팔달구 인계동 · 오피스텔

26.05.01 · 전용 29㎡

8,000만

1년 +3.6%

실거래

3년 범위 · 29㎡ 37건역대최고 9,500만 (19.03)

7,000만9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1529㎡ · 5층9,300만▲200만

03.0727㎡ · 11층8,200만▼1,050만

04.0732㎡ · 4층9,700만보합

04.1727㎡ · 9층9,250만▲1,250만

05.1029㎡ · 8층9,100만▼200만

목표가 알림

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목표가7,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,932만원

집값 8,000만원대출 −3,200만원부대비용 +132만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾132만원

취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 457건이에요. ㎡당 267만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,950만이에요.

거래가 있던 달이 161개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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