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경기 성남시 중원구 도촌동 리아체 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구

단지 상세
리리아체
리

리아체

경기 성남시 중원구 도촌동 · 오피스텔

26.01.27 · 전용 84㎡

4억 3,000만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 19건역대최고 4억 3,000만 (26.01)
2억 9,800만4억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1983㎡ · 2층3억 900만▼900만
03.2484㎡ · 6층3억 1,200만▲1,400만
04.2184㎡ · 2층2억 9,800만▼3,000만
04.2783㎡ · 3층3억 1,800만▼200만
04.3084㎡ · 5층3억 2,800만▲1,600만

목표가 알림

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목표가4억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,453만원

집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾653만원
  • 취득세 (1%)430만원
  • 지방교육세43만원
  • 중개보수 (상한)협의172만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 도촌동 리아체는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 500만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,000만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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