창보시티렉스 오피스텔 실거래가 - 경기 성남시 중원구 금광동

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구

단지 상세

창창보시티렉스

창

창보시티렉스

경기 성남시 중원구 금광동 · 오피스텔

26.08.15 · 전용 34㎡

9,800만

1년 -15.9%

실거래

3년 범위 · 25㎡ 14건역대최고 9,500만 (22.08)

6,000만9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1723㎡ · 7층6,200만▼900만

09.1332㎡ · 5층8,800만▲1,250만

10.1126㎡ · 3층6,000만▼800만

12.2325㎡ · 4층6,000만▼300만

01.1326㎡ · 5층6,800만▲200만

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목표가9,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,040만원

집값 9,800만원대출 −3,920만원부대비용 +160만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 150건이에요. ㎡당 333만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,500만이에요.

거래가 있던 달이 97개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 108.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 성남시 중원구 금광동 창보시티렉스 오피스텔 실거래가