굿모닝위너스텔4차 오피스텔 실거래가 - 경기 부천시 원미구 중동

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구

단지 상세

굿굿모닝위너스텔4차

굿

굿모닝위너스텔4차

경기 부천시 원미구 중동 · 오피스텔

26.05.18 · 전용 23㎡

7,750만

1년 -1.0%

실거래

3년 범위 · 20㎡ 25건역대최고 9,000만 (21.12)

6,300만9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2423㎡ · 13층8,300만▼500만

01.2420㎡ · 12층7,900만▼200만

01.2520㎡ · 6층8,100만▲600만

08.2923㎡ · 11층8,800만▲200만

09.0324㎡ · 9층8,900만보합

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목표가7,400만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,453만원

집값 7,750만원대출 −5,425만원부대비용 +128만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾128만원

취득세 (1%)78만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의39만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 중동 굿모닝위너스텔4차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 268건이에요. ㎡당 307만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,700만이에요.

거래가 있던 달이 140개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 42.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 부천시 원미구 중동 굿모닝위너스텔4차 오피스텔 실거래가