대명앤스빌2
상동
경기 부천시 원미구 상동 대명앤스빌2 오피스텔 실거래가
단지 상세
대대명앤스빌2
대경기 부천시 원미구 상동 · 오피스텔
대명앤스빌2
26.09.01 · 전용 29㎡
8,150만
1년 -0.7%실거래
3년 범위 · 29㎡ 42건역대최고 1억 (25.10)
6,200만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1628㎡ · 9층9,370만▲120만
01.2828㎡ · 5층9,250만▲350만
04.2929㎡ · 6층9,000만▲100만
06.1129㎡ · 12층8,900만▲400만
08.0130㎡ · 10층8,700만▲270만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,579만원
집값 8,150만원대출 −5,705만원부대비용 +134만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾134만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 상동 대명앤스빌2는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 308건이에요. ㎡당 272만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 157개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+8.7%6억 5,000 → 7억 655- 은하마을(주공2)중동+8.6%6억 4,000 → 6억 9,472
하얀마을(경남)상동+7.9%5억 9,000 → 6억 3,679
진달래마을(효성)상동+7.6%9억 4,000 → 10억 1,135
그린타운(우성2)중동+7.5%6억 3,300 → 6억 8,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 부천시 원미구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 41%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.