(613-94)
생연동
경기 동두천시 생연동 (613-94) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((613-94)
(경기 동두천시 생연동 · 오피스텔
(613-94)
21.10.18 · 전용 78㎡
1억 3,413만
1년 +11.4%실거래
3년 범위 · 78㎡ 2건역대최고 1억 4,800만 (18.10)
1억 3,413만1억 4,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0178㎡ · 6층1억 4,800만▲1,387만
01.2579㎡ · 6층1억 2,340만▼1,073만
02.2579㎡ · 7층1억 3,413만첫 거래
10.1878㎡ · 7층1억 3,413만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,413만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,246만원
집값 1억 3,413만원대출 −9,389만원부대비용 +222만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾222만원
- 취득세 (1%)134만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 동두천시 생연동 (613-94)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 168만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,413만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성광암동+4.3%2,900만 → 3,026만
- 화화성아파트6차생연동+3.8%5,700만 → 5,915만
부영아파트(6단지)생연동+3.5%1억 2,000 → 1억 2,422
지행역센트레빌파크뷰지행동+3.1%4억 800 → 4억 2,085
상패주공상패동+3.0%7,750만 → 7,982만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.