(631-51)
생연동
경기 동두천시 생연동 (631-51) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((631-51)
(경기 동두천시 생연동 · 오피스텔
(631-51)
26.03.24 · 전용 51㎡
7,500만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0859㎡ · 7층1억 3,700만첫 거래
03.2451㎡ · 6층7,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 동두천시 생연동 (631-51)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 145만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화성아파트6차생연동+4.1%5,700만 → 5,931만
부영아파트(6단지)생연동+3.8%1억 2,000 → 1억 2,461- 조조흥아파트생연동+3.8%7,000만 → 7,265만
- 한한성광암동+3.1%2,750만 → 2,836만
건영아파트생연동+3.0%1억 800 → 1억 1,122
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.