거풍스카이팰리스
고잔동
경기 안산시 단원구 고잔동 거풍스카이팰리스 오피스텔 실거래가
단지 상세
거거풍스카이팰리스
거경기 안산시 단원구 고잔동 · 오피스텔
거풍스카이팰리스
26.10.06 · 전용 27㎡
6,600만
1년 -7.0%실거래
3년 범위 · 27㎡ 41건역대최고 8,000만 (19.10)
6,200만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2325㎡ · 13층7,000만▼300만
10.2827㎡ · 10층8,000만▲1,000만
10.3027㎡ · 11층7,000만보합
12.1827㎡ · 8층7,000만▲400만
03.0927㎡ · 5층6,600만보합
목표가 알림
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목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 고잔동 거풍스카이팰리스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 282건이에요. ㎡당 240만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,560만이에요.
거래가 있던 달이 145개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 27.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
안산레이크타운푸르지오고잔동+8.8%11억 500 → 12억 224
주공5고잔동+7.6%5억 4,500 → 5억 8,620- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,749
힐스테이트중앙고잔동+7.3%7억 5,300 → 8억 804
e편한세상초지역센트럴포레원곡동+6.7%5억 9,900 → 6억 3,883
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.