에비뉴 큐브시티
고잔동
경기 안산시 단원구 고잔동 에비뉴 큐브시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
에에비뉴 큐브시티
에경기 안산시 단원구 고잔동 · 오피스텔
에비뉴 큐브시티
26.09.03 · 전용 22㎡
8,800만
1년 -1.1%실거래
3년 범위 · 22㎡ 50건역대최고 1억 2,500만 (22.04)
8,400만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2222㎡ · 5층1억 2,500만▲1,500만
05.0242㎡ · 14층2억 900만▲1,900만
06.0827㎡ · 13층1억 5,000만▲1,200만
06.1522㎡ · 13층1억 1,000만▼500만
06.2522㎡ · 6층1억 1,500만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 고잔동 에비뉴 큐브시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 404만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 30.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공5고잔동+9.0%5억 4,500 → 5억 9,394
안산레이크타운푸르지오고잔동+7.5%10억 4,500 → 11억 2,317
힐스테이트중앙고잔동+6.2%7억 4,000 → 7억 8,558- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+4.9%7억 → 7억 3,395
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+4.8%6억 6,500 → 6억 9,705
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 안산시 단원구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 79%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.