킨텍스 꿈에그린 오피스텔 실거래가 - 경기 고양시 일산서구 대화동

리블 터미널 · 경기 고양시 일산서구

단지 상세

킨텍스 꿈에그린

경기 고양시 일산서구 대화동 · 오피스텔

26.08.15 · 전용 84㎡

6억 7,800만

1년 +3.7%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 59건역대최고 7억 5,500만 (25.11)

5억7억 5,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2984㎡ · 32층6억 8,000만▼500만

01.2584㎡ · 40층6억 8,500만▲4,500만

01.2884㎡ · 13층6억 4,000만▲2,000만

02.0884㎡ · 16층6억 2,000만▼5,500만

02.2184㎡ · 35층6억 7,500만▲3,000만

목표가 알림

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목표가6억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,752만원

집값 6억 7,800만원대출 −4억 7,460만원부대비용 +1,412만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,412만원

취득세 (1.52%)1,031만원
지방교육세103만원
중개보수 (상한)협의271만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 꿈에그린은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 137건이에요. ㎡당 781만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 6,000만이에요.

거래가 있던 달이 63개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 53.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 꿈에그린 오피스텔 실거래가