드림캐슬
역북동
경기 용인시 처인구 역북동 드림캐슬 오피스텔 실거래가
단지 상세
드드림캐슬
드경기 용인시 처인구 역북동 · 오피스텔
드림캐슬
22.07.19 · 전용 71㎡
2억 3,000만
1년 -3.8%실거래
3년 범위 · 71㎡ 6건역대최고 2억 3,900만 (22.01)
1억 8,000만2억 3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1150㎡ · 5층1억 5,200만보합
07.2950㎡ · 6층1억 5,200만▼600만
10.1271㎡ · 5층1억 8,200만▲200만
01.2571㎡ · 6층1억 8,000만▼200만
08.1148㎡ · 6층1억 4,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 역북동 드림캐슬은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 323만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 용용인역북 THE 럭스나인역북동1억 2,850만500만/㎡
- 명명지럭스타워역북동8,700만505만/㎡
- 용용인센트럴 코업역북동8,200만334만/㎡
- 유유니버스트윈역북동1억 3,450만495만/㎡
- 유유니버스트윈역북동1억 4,050만511만/㎡
- 진진영 리더스빌역북동1억 4,050만580만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.3%1억 2,750 → 1억 3,432
- 우우미린센트럴파크역북동+5.2%6억 9,000 → 7억 2,567
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.2%5억 → 5억 2,580
역북지웰푸르지오역북동+5.1%5억 800 → 5억 3,416- 이이화이동읍 천리+4.6%8,500만 → 8,891만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 용용인역북 THE 럭스나인역북동1억 2,850만500만/㎡
- 메메트하임가동김량장동6,750만371만/㎡
- 명명지럭스타워역북동8,700만505만/㎡
- 용용인센트럴 코업역북동8,200만334만/㎡
- 유유니버스트윈역북동1억 3,450만495만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
경기 용인시 처인구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 55%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 59%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.