행복채
금촌동
경기 파주시 금촌동 행복채 오피스텔 실거래가
단지 상세
행행복채
행경기 파주시 금촌동 · 오피스텔
행복채
23.05.22 · 전용 69㎡
2억 3,493만
실거래
3년 범위 · 69㎡ 3건역대최고 2억 3,560만 (23.05)
2억 3,493만2억 3,560만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2273㎡ · 6층2억 4,656만▼179만
05.2269㎡ · 6층2억 3,493만▼67만
05.2273㎡ · 7층2억 4,835만▲179만
05.2272㎡ · 7층2억 4,447만▲176만
05.2272㎡ · 5층2억 4,271만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,493만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,408만원
집값 2억 3,493만원대출 −1억 6,445만원부대비용 +360만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾360만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금촌동 행복채는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 337만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,447만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트더운정와동동+5.1%7억 4,000 → 7억 7,781- 산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.0%4억 9,500 → 5억 1,965
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.0%6억 8,800 → 7억 2,219
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+4.8%7억 9,000 → 8억 2,824
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+4.8%5억 6,000 → 5억 8,688
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.