곤지암비즈니스센터
곤지암읍 신대리
경기 광주시 곤지암읍 신대리 곤지암비즈니스센터 오피스텔 실거래가
단지 상세
곤곤지암비즈니스센터
곤경기 광주시 곤지암읍 신대리 · 오피스텔
곤지암비즈니스센터
25.03.27 · 전용 27㎡
1억 8,180만
실거래
3년 범위 · 27㎡ 8건역대최고 2억 200만 (21.11)
1억 6,818만2억 200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0927㎡ · 5층2억 200만▲3,382만
06.1527㎡ · 5층1억 6,818만보합
06.1527㎡ · 3층1억 6,818만보합
06.1527㎡ · 2층1억 6,818만▼1,362만
10.1727㎡ · 3층1억 8,180만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,180만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,741만원
집값 1억 8,180만원대출 −1억 2,726만원부대비용 +287만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾287만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 곤지암읍 신대리 곤지암비즈니스센터는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 651만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,180만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+6.7%7억 7,500 → 8억 2,669
태전동우림필유태전동+5.8%5억 2,500 → 5억 5,561- 이편한세상광주역1단지역동+5.3%6억 → 6억 3,162
힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동+5.2%4억 8,500 → 5억 1,032
태전경남아너스빌시그니처장지동+5.1%4억 6,000 → 4억 8,341
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.