신현오피스텔
신현동
경기 광주시 신현동 신현오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신현오피스텔
신경기 광주시 신현동 · 오피스텔
신현오피스텔
19.05.22 · 전용 31㎡
8,500만
실거래
3년 범위 · 29㎡ 5건역대최고 7,500만 (14.09)
6,500만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0329㎡ · 3층6,500만▼500만
09.0330㎡ · 4층6,500만▼1,000만
02.0829㎡ · 3층7,000만▼500만
02.2531㎡ · 2층9,000만▲1,500만
09.1830㎡ · 2층7,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 신현동 신현오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 247만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역4단지역동+5.1%7억 2,700 → 7억 6,386- 이편한세상광주역5단지역동+5.0%8억 → 8억 4,032
- 이편한세상광주역3단지역동+5.0%7억 7,500 → 8억 1,367
힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동+4.8%4억 8,500 → 5억 818- 이편한세상광주역1단지역동+4.3%6억 → 6억 2,598
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.