봉방동 더휴인3차
봉방동
충북 충주시 봉방동 봉방동 더휴인3차 오피스텔 실거래가
단지 상세
봉봉방동 더휴인3차
봉충북 충주시 봉방동 · 오피스텔
봉방동 더휴인3차
22.07.11 · 전용 85㎡
1억 4,700만
1년 +24.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 8건역대최고 1억 6,000만 (18.09)
1억 1,800만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0685㎡ · 5층1억 6,000만보합
09.0685㎡ · 4층1억 6,000만▲1,000만
11.2585㎡ · 3층1억 5,000만▲1,500만
03.1185㎡ · 5층1억 3,500만▲1,500만
06.0785㎡ · 6층1억 2,000만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,653만원
집값 1억 4,700만원대출 −1억 290만원부대비용 +243만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾243만원
- 취득세 (1%)147만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 봉방동 더휴인3차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 160만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,600만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 6,000 → 2억 6,738
- 한한도(푸른마을)앙성면 용포리+2.7%4,550만 → 4,673만
힐스테이트호암호암동+2.7%3억 7,300 → 3억 8,303
현대충의동+2.5%5,000만 → 5,125만
포레나서충주중앙탑면 용전리+2.4%3억 9,300 → 4억 239
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.