지오빌
봉방동
충북 충주시 봉방동 지오빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
지지오빌
지충북 충주시 봉방동 · 오피스텔
지오빌
20.01.31 · 전용 80㎡
1억 500만
실거래
3년 범위 · 80㎡ 4건역대최고 1억 1,450만 (15.10)
1억1억 1,450만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0680㎡ · 2층1억 1,450만▲1,450만
10.2580㎡ · 2층1억▼1,000만
01.1080㎡ · 2층1억 1,000만▲500만
01.3180㎡ · 2층1억 500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 지오빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 130만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 500만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 6,000 → 2억 6,738
- 한한도(푸른마을)앙성면 용포리+2.7%4,550만 → 4,673만
힐스테이트호암호암동+2.7%3억 7,300 → 3억 8,303
현대충의동+2.5%5,000만 → 5,125만
포레나서충주중앙탑면 용전리+2.4%3억 9,300 → 4억 239
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.