아이빌
신부동
충남 천안시 동남구 신부동 아이빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
아아이빌
아충남 천안시 동남구 신부동 · 오피스텔
아이빌
22.08.24 · 전용 15㎡
3,581만
실거래
3년 범위 · 9㎡ 6건역대최고 2,326만 (22.08)
2,142만2,326만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2414㎡ · 4층3,352만▲13만
08.2412㎡ · 5층3,036만첫 거래
08.2414㎡ · 5층3,339만보합
08.249㎡ · 5층2,236만▲59만
08.249㎡ · 4층2,177만▲35만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,581만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,137만원
집값 3,581만원대출 −2,507만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 신부동 아이빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 239만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,236만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 재재동타워목천읍 서리+2.5%7,300만 → 7,480만
- 신신세계병천면 병천리+1.3%3,500만 → 3,545만
천안역필하우스에듀시티(1단지)문화동+1.2%4억 2,000 → 4억 2,504- 부부경파크빌2차안서동+0.7%1억 7,500 → 1억 7,619
한화신부동+0.5%3,200만 → 3,216만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.