웰비웬 A동
오룡동
충남 천안시 동남구 오룡동 웰비웬 A동 오피스텔 실거래가
단지 상세
웰웰비웬 A동
웰충남 천안시 동남구 오룡동 · 오피스텔
웰비웬 A동
24.10.24 · 전용 59㎡
1억 9,314만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 4건역대최고 1억 9,314만 (24.10)
1억 9,104만1억 9,314만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2459㎡ · 7층1억 9,104만▼26만
10.2459㎡ · 7층1억 9,130만▼158만
10.2459㎡ · 6층1억 9,288만▼26만
10.2459㎡ · 6층1억 9,314만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,314만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,094만원
집값 1억 9,314만원대출 −1억 3,520만원부대비용 +300만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾300만원
- 취득세 (1%)193만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 오룡동 웰비웬 A동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 320만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,130만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.6%4,850만 → 4,975만
- 새새한(5)신부동+1.9%1억 1,500 → 1억 1,723
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.7%2억 6,900 → 2억 7,360- 재재동타워목천읍 서리+1.6%7,100만 → 7,216만
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,155
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.