드림하우스
쌍용동
충남 천안시 서북구 쌍용동 드림하우스 오피스텔 실거래가
단지 상세
드드림하우스
드충남 천안시 서북구 쌍용동 · 오피스텔
드림하우스
26.06.18 · 전용 52㎡
1억 8,840만
실거래
3년 범위 · 52㎡ 10건역대최고 1억 9,234만 (26.06)
1억 8,656만1억 9,234만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1858㎡ · 6층2억 1,452만▲406만
06.1858㎡ · 2층2억 1,046만▼255만
06.1852㎡ · 2층1억 8,656만▼394만
06.1852㎡ · 3층1억 9,050만▲210만
06.1858㎡ · 3층2억 1,301만▲52만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,840만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,947만원
집값 1억 8,840만원대출 −1억 3,188만원부대비용 +295만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾295만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 쌍용동 드림하우스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 366만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 140만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 효효명 리치빌쌍용동4,700만154만/㎡
- ((412-4)쌍용동5,150만265만/㎡
천안불당 시티프라디움 3차불당동3억 900만364만/㎡- 천천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크불당동2억 5,000만294만/㎡
아크로텔천안두정두정동5,200만231만/㎡
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동3억 2,000만377만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,867만
- 천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 천안불당 시티프라디움 3차불당동3억 900만364만/㎡
- 천천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크불당동2억 5,000만294만/㎡
- 아크로텔천안두정두정동5,200만231만/㎡
- 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동3억 2,000만377만/㎡
- 새새아스빌두정동3,275만108만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
탕정삼성트라팰리스(5단지)탕정면 명암리4억 2,000만467만/㎡- 탕정삼성트라팰리스(4단지)탕정면 명암리2억 4,000만461만/㎡
- 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)탕정면 명암리3억 8,200만455만/㎡
배방삼정그린코아배방읍 공수리8,200만213만/㎡- 청청솔장존동5,100만125만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
충남 천안시 서북구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 80%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 77%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.