파크하임3차
서홍동
제주 서귀포시 서홍동 파크하임3차 오피스텔 실거래가
단지 상세
파파크하임3차
파제주 서귀포시 서홍동 · 오피스텔
파크하임3차
24.11.19 · 전용 84㎡
2억 5,400만
1년 +4.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 8건역대최고 2억 8,500만 (18.03)
2억 5,000만2억 8,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2971㎡ · 7층2억 4,500만▼900만
08.3184㎡ · 4층2억 8,000만▼500만
03.1584㎡ · 6층2억 8,500만▲3,500만
06.0771㎡ · 2층2억 5,400만▲4,900만
06.1584㎡ · 5층2억 5,000만▼3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,009만원
집값 2억 5,400만원대출 −1억 7,780만원부대비용 +389만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾389만원
- 취득세 (1%)254만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 서홍동 파크하임3차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 295만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,710
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.5%2억 6,900 → 2억 7,575
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.3%3억 300 → 3억 985
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.3%7,600만 → 7,771만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.