춘천 퇴계동 1165-4 LH매입약정 오피스텔 신축공사
퇴계동
강원 춘천시 퇴계동 춘천 퇴계동 1165-4 LH매입약정 오피스텔 신축공사 오피스텔 실거래가
단지 상세
춘춘천 퇴계동 1165-4 LH매입약정 오피스텔 신축공사
춘강원 춘천시 퇴계동 · 오피스텔
춘천 퇴계동 1165-4 LH매입약정 오피스텔 신축공사
26.08.27 · 전용 84㎡
3억 5,574만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 3억 6,697만 (26.08)
3억 3,935만3억 6,697만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2784㎡ · 7층3억 5,788만▼909만
08.2784㎡ · 5층3억 6,697만▲909만
08.2784㎡ · 5층3억 5,788만▲43만
08.2784㎡ · 5층3억 5,745만▲1,810만
08.2784㎡ · 2층3억 3,935만▼1,262만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,574만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,213만원
집값 3억 5,574만원대출 −2억 4,902만원부대비용 +541만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾541만원
- 취득세 (1%)356만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 퇴계동 춘천 퇴계동 1165-4 LH매입약정 오피스텔 신축공사는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 421만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,788만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경5차석사동+1.8%1억 100 → 1억 278
신성미소지움근화동+1.6%2억 6,800 → 2억 7,221- 개개나리후평동+1.3%7,500만 → 7,596만
퇴계주공1차퇴계동+1.3%1억 5,300 → 1억 5,494
이편한세상춘천한숲시티퇴계동+1.2%5억 9,000 → 5억 9,732
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
강원 춘천시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 93%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 92%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.