유퍼스트
홍제동
강원 강릉시 홍제동 유퍼스트 오피스텔 실거래가
단지 상세
유유퍼스트
유강원 강릉시 홍제동 · 오피스텔
유퍼스트
26.10.24 · 전용 24㎡
8,650만
1년 -6.2%실거래
3년 범위 · 24㎡ 32건역대최고 1억 200만 (21.07)
8,000만1억 200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1823㎡ · 5층8,676만▼624만
06.0524㎡ · 7층9,800만▲1,100만
06.0724㎡ · 5층8,700만▲200만
06.1024㎡ · 5층8,500만▼1,000만
06.1323㎡ · 5층9,300만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,737만원
집값 8,650만원대출 −6,055만원부대비용 +142만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾142만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 홍제동 유퍼스트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 48건이에요. ㎡당 356만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,925만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 178
- 매매화임대교동+1.7%8,775만 → 8,923만
- 덕덕진교동+1.5%5,200만 → 5,277만
강릉자이파인베뉴내곡동+1.1%5억 4,500 → 5억 5,127- 우우일해변주문진읍 주문리+1.1%1억 5,500 → 1억 5,664
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.