경희궁자이(4단지) 분양권 실거래가 - 서울 종로구 교북동

리블 터미널 · 서울 종로구 · 경희궁자이(4단지)

단지 상세

경희궁자이(4단지)

서울 종로구 교북동 · 분양권

18.02.08 · 전용 34㎡

5억 2,000만

1년 +2.5%

실거래

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0545㎡ · 10층6억 6,000만첫 거래

07.1937㎡ · 3층5억 7,706만첫 거래

02.0834㎡ · 5층5억 2,000만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,988만원

집값 5억 2,000만원대출 −2억 800만원부대비용 +788만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾788만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 종로구 교북동 경희궁자이(4단지)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 1,530만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,706만이에요.

거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.