청구e편한세상 분양권 실거래가 - 서울 중구 신당동

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

청구e편한세상

서울 중구 신당동 · 분양권

14.08.25 · 전용 118㎡

7억 5,500만

1년 -3.2%

실거래

3년 범위 · 118㎡ 27건역대최고 8억 9,050만 (12.02)

7억 3,000만8억 9,050만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.29118㎡ · 7층8억 7,400만▲6,400만

12.2959㎡ · 11층4억 8,000만▲2,000만

01.0685㎡ · 6층6억 2,700만▼1,880만

01.0659㎡ · 7층4억 6,000만▲500만

01.0985㎡ · 12층6억 4,580만▲580만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,449만원

집값 7억 5,500만원대출 −3억 200만원부대비용 +2,149만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,149만원

취득세 (2.03%)1,535만원
지방교육세154만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)151만원
중개보수 (상한)협의302만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 신당동 청구e편한세상은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 310건이에요. ㎡당 637만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.4% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.