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서울 광진구 자양동 이튼타워리버5차 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 광진구

단지 상세
이이튼타워리버5차
이

이튼타워리버5차

서울 광진구 자양동 · 분양권

11.02.20 · 전용 159㎡

14억 9,000만
1년 +3.8%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 10건역대최고 8억 4,400만 (09.09)
6억 6,883만8억 4,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0184㎡ · 5층6억 7,290만▼4,850만
05.0784㎡ · 6층7억 2,140만▼7,860만
05.1085㎡ · 13층7억 9,244만▲8,544만
06.1284㎡ · 14층8억▼1,000만
06.1285㎡ · 7층7억 700만▼5,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 5,527만원

집값 14억 9,000만원대출 −5억 9,600만원부대비용 +6,127만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,127만원
  • 취득세 (3%)4,470만원
  • 지방교육세447만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)298만원
  • 중개보수 (상한)협의894만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 광진구 자양동 이튼타워리버5차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 785만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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