용마산역 코오롱하늘채 분양권 실거래가 - 서울 중랑구 면목동

리블 터미널 · 서울 중랑구 · 용마산역 코오롱하늘채

단지 상세

용용마산역 코오롱하늘채

용

용마산역 코오롱하늘채

서울 중랑구 면목동 · 분양권

15.08.03 · 전용 84㎡

5억 1,800만

1년 +0.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 5억 3,000만 (15.04)

4억 2,370만5억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.10111㎡ · 11층1억 5,000만첫 거래

10.2160㎡ · 4층3억 6,300만▼2,680만

11.2460㎡ · 7층3억 8,980만▼1,020만

01.0584㎡ · 13층4억 6,700만▼300만

01.2884㎡ · 4층4억 7,000만▼250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,865만원

집값 5억 1,800만원대출 −2억 720만원부대비용 +785만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾785만원

취득세 (1%)518만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의207만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 면목동 용마산역 코오롱하늘채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 579만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 중랑구 면목동 용마산역 코오롱하늘채 분양권 실거래가