힐스테이트 녹번역 분양권 실거래가 - 서울 은평구 응암동

리블 터미널 · 서울 은평구

단지 상세

힐스테이트 녹번역

서울 은평구 응암동 · 분양권

21.04.26 · 전용 60㎡

10억 9,499만

1년 +24.4%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 43건역대최고 12억 (21.03)

5억 8,680만12억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0160㎡ · 10층6억 1,250만▲2,570만

09.0185㎡ · 7층7억 9,325만▼5,695만

09.0885㎡ · 16층8억 5,020만▲6,470만

09.1784㎡ · 14층8억 1,520만첫 거래

09.2860㎡ · 3층5억 8,680만▼1억 1,000만

목표가 알림

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목표가10억 4,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 9,499만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 9,877만원

집값 10억 9,499만원대출 −4억 3,800만원부대비용 +4,178만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,178만원

취득세 (3%)3,285만원
지방교육세328만원
중개보수 (상한)협의547만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 응암동 힐스테이트 녹번역은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 60건이에요. ㎡당 1,825만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 9,499만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 78.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 은평구 응암동 힐스테이트 녹번역 분양권 실거래가