가재울아이파크
북가좌동
서울 서대문구 북가좌동 가재울아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
가가재울아이파크
가서울 서대문구 북가좌동 · 분양권
가재울아이파크
09.01.12 · 전용 60㎡
3억 6,000만
1년 +17.1%실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2354㎡ · 4층2억 8,000만첫 거래
07.03112㎡ · 1층4억 7,500만첫 거래
01.1260㎡ · 13층3억 6,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,148만원
집값 3억 6,000만원대출 −1억 4,400만원부대비용 +548만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾548만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북가좌동 가재울아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 513만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,775
홍은동벽산홍은동+11.2%9억 → 10억 98
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,065
DMC래미안클라시스남가좌동+10.5%10억 8,500 → 11억 9,936- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.