롯데캐슬메디치 분양권 실거래가 - 서울 서초구 서초동

리블 터미널 · 서울 서초구

단지 상세

롯데캐슬메디치

서울 서초구 서초동 · 분양권

15.10.27 · 전용 110㎡

7억 689만

1년 -3.2%

실거래

3년 범위 · 124㎡ 9건역대최고 8억 6,000만 (15.04)

8억 1,187만8억 6,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.21124㎡ · 10층8억 1,934만보합

11.26124㎡ · 11층8억 1,934만▼3,716만

11.27103㎡ · 15층7억 6,694만▲1,429만

12.09103㎡ · 10층7억 5,265만▲1,429만

12.18103㎡ · 7층7억 3,836만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 689만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 4,176만원

집값 7억 689만원대출 −2억 8,276만원부대비용 +1,763만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,763만원

취득세 (1.71%)1,211만원
지방교육세121만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)141만원
중개보수 (상한)협의283만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 서초동 롯데캐슬메디치는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 654만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 1,187만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.