송파 오금지구 3블럭 호반베르디움
오금동
서울 송파구 오금동 송파 오금지구 3블럭 호반베르디움 분양권 실거래가
단지 상세
송송파 오금지구 3블럭 호반베르디움
송서울 송파구 오금동 · 분양권
송파 오금지구 3블럭 호반베르디움
18.03.02 · 전용 101㎡
8억 9,527만
1년 +6.4%실거래
3년 범위 · 101㎡ 41건역대최고 8억 9,527만 (18.03)
7억 7,950만8억 9,527만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.05101㎡ · 13층8억 3,377만▲524만
01.05101㎡ · 8층8억 2,853만▲243만
01.05101㎡ · 18층8억 2,610만▲1,700만
01.06101㎡ · 11층8억 910만▼1,700만
01.09101㎡ · 8층8억 2,610만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 9,527만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,184만원
집값 8억 9,527만원대출 −3억 5,811만원부대비용 +3,468만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,468만원
- 취득세 (2.97%)2,658만원
- 지방교육세266만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)179만원
- 중개보수 (상한)협의358만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 오금동 송파 오금지구 3블럭 호반베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 850만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 6,196만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,229
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.