단지 상세

갑갑을

갑

갑을

85세대

누적 101건

8억 1,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,208만원

집값 8억 1,200만원대출 −3억 2,480만원부대비용 +2,488만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,488만원

취득세 (2.41%)1,960만원
지방교육세196만원
중개보수 (상한)협의325만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 풍납동 갑을은 대표가 8억 1,200만, 85세대, 준공 30년차예요. 교통은 강동구청역 888m(8호선), 김포공항 28.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 토성초 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 49%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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갑을 실거래가 · 누적 26건

서울 송파구 풍납동 갑을 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-08	9억 5,000	59.7㎡	12층
2026-05-06	8억 1,200	59.4㎡	11층
2026-04-29	8억 5,500	59.7㎡	3층
2026-04-08	8억 2,000	59.7㎡	4층
2026-03-10	8억	59.7㎡	6층
2025-09-16	7억 9,500	59.7㎡	13층
2025-09-01	7억 5,000	84.9㎡	6층
2024-08-31	7억 2,500	59.4㎡	6층
2024-06-15	8억 7,000	59.4㎡	14층
2024-06-12	8억	59.4㎡	14층

갑을 평형별 시세

전용 59.7㎡9억 5,000 · 2026-05-08 · 11건
전용 59.4㎡8억 1,200 · 2026-05-06 · 8건
전용 84.9㎡7억 5,000 · 2025-09-01 · 3건
전용 69.2㎡7억 · 2024-03-23 · 2건
전용 84.4㎡9억 6,000 · 2021-06-30 · 2건

리블 터미널 · 서울 송파구 풍납동

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8억 1,200만

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8억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,208만원

집값 8억 1,200만원대출 −3억 2,480만원부대비용 +2,488만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,488만원

취득세 (2.41%)1,960만원
지방교육세196만원
중개보수 (상한)협의325만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

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서울 송파구 풍납동 갑을 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-08	9억 5,000	59.7㎡	12층
2026-05-06	8억 1,200	59.4㎡	11층
2026-04-29	8억 5,500	59.7㎡	3층
2026-04-08	8억 2,000	59.7㎡	4층
2026-03-10	8억	59.7㎡	6층
2025-09-16	7억 9,500	59.7㎡	13층
2025-09-01	7억 5,000	84.9㎡	6층
2024-08-31	7억 2,500	59.4㎡	6층
2024-06-15	8억 7,000	59.4㎡	14층
2024-06-12	8억	59.4㎡	14층

갑을 평형별 시세

전용 59.7㎡9억 5,000 · 2026-05-08 · 11건
전용 59.4㎡8억 1,200 · 2026-05-06 · 8건
전용 84.9㎡7억 5,000 · 2025-09-01 · 3건
전용 69.2㎡7억 · 2024-03-23 · 2건
전용 84.4㎡9억 6,000 · 2021-06-30 · 2건

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