씨티극동1
씨티극동1
풍납동
단지 상세
씨티극동1
씨티극동1씨티극동1
누적 508건
12억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 7,337만원
집값 12억 1,000만원대출 −4억 8,400만원부대비용 +4,737만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,737만원
- 취득세 (3%)3,630만원
- 지방교육세363만원
- 중개보수 (상한)협의726만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾185만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 씨티극동1는 대표가 12억 1,000만, 442세대, 준공 28년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 517m(5호선·8호선), 김포공항 29.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 풍납초 배정이에요. 공원이 95m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 48%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 극동 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 +5.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,207
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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씨티극동1 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,885만원
- 최근 6개월
- -3.9%
- 최근 1년
- +15.6%
- 최근 3년
- +34.5%
- 세대수
- 442세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 283%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 천호(풍납토성)역 · 수도권 5호선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울풍납초
- 가까운 공원
- 풍납 95m
- 공시가격
- 5억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
씨티극동1 실거래가 · 누적 127건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 19억 7,000 | 114.5㎡ | 14층 |
| 2026-07-03 | 11억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-02 | 18억 5,000 | 114.6㎡ | 10층 |
| 2026-06-27 | 13억 2,000 | 84.2㎡ | 1층 |
| 2026-06-03 | 14억 1,700 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2026-05-29 | 12억 3,200 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-05-25 | 17억 5,000 | 114.6㎡ | 10층 |
| 2026-05-16 | 12억 1,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-07 | 13억 9,500 | 84.4㎡ | 18층 |
| 2026-05-07 | 11억 7,000 | 60㎡ | 2층 |
씨티극동1 평형별 시세
- 전용 60㎡11억 3,000 · 2026-07-03 · 53건
- 전용 84.2㎡13억 2,000 · 2026-06-27 · 18건
- 전용 114.6㎡18억 5,000 · 2026-07-02 · 14건
- 전용 59.7㎡12억 4,500 · 2026-03-18 · 10건
- 전용 114.5㎡19억 7,000 · 2026-07-15 · 8건
- 전용 80.2㎡14억 5,000 · 2026-02-20 · 7건