문정동아
문정동아
문정동
단지 상세
문정동아
문정동아문정동아
누적 101건
8억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,146만원
집값 8억 4,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +2,746만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,746만원
- 취득세 (2.60%)2,184만원
- 지방교육세218만원
- 중개보수 (상한)협의336만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾55만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 문정동 문정동아는 대표가 8억 4,000만, 78세대, 준공 29년차예요. 교통은 문정역 578m(8호선), 김포공항 31.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 문정초 배정이에요. 배정초가 직선 160m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 121m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울 장지택지개발예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 61%이에요. 송파구 문정동 지역 전망이 +9.8%로 뚜렷한 상승세예요. 동아 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 문정동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
올림픽훼밀리타운문정동26억 8,500만3,167만/㎡- 문문정시영문정동11억 3,000만2,835만/㎡
문정래미안문정동21억 9,000만1,819만/㎡
건영1문정동11억 6,000만2,163만/㎡- 파파크하비오문정동19억 4,000만2,360만/㎡
문정가락현대1차문정동19억 6,000만2,265만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대문정동+16.9%10억 8,000 → 12억 6,274
대림방이동+13.1%24억 6,000 → 27억 8,275- 문정래미안문정동+12.1%21억 9,000 → 24억 5,521
방이금호어울림방이동+11.5%14억 6,000 → 16억 2,819- 문정동아문정동+11.5%8억 4,000 → 9억 3,652
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 파파크하비오문정동4억 4,500만920만/㎡
- 송송파한화오벨리스크문정동2억 1,000만708만/㎡
- 송송파푸르지오시티문정동2억 2,900만767만/㎡
송파 아이파크문정동2억 7,350만916만/㎡- 갤갤러리아팰리스잠실동6억1,363만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
문정동아 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 4,000 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 1,473만원
- 최근 3년
- +39.0%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 문정역 · 수도권 8호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울문정초
- 가까운 공원
- 공원 121m
- 공시가격
- 4억 500
문정동아 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 10억 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-06-14 | 9억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-12 | 8억 5,000 | 57.7㎡ | 8층 |
| 2026-05-31 | 7억 9,500 | 57.7㎡ | 7층 |
| 2026-05-23 | 8억 6,000 | 78.4㎡ | 8층 |
| 2026-05-09 | 9억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-09 | 8억 4,000 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-27 | 6억 8,000 | 54.1㎡ | 9층 |
| 2025-10-28 | 7억 3,500 | 57.7㎡ | 6층 |
| 2025-10-15 | 6억 9,000 | 57.7㎡ | 1층 |
문정동아 평형별 시세
- 전용 57.7㎡8억 5,000 · 2026-06-12 · 18건
- 전용 84.9㎡9억 6,000 · 2026-06-14 · 4건
- 전용 84.7㎡10억 · 2026-06-19 · 3건
- 전용 78.4㎡8억 6,000 · 2026-05-23 · 1건
- 전용 54.1㎡6억 8,000 · 2025-11-27 · 1건