현대
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문정동
단지 상세
현대
현대현대
누적 115건
10억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 8,922만원
집값 10억 8,000만원대출 −4억 3,200만원부대비용 +4,122만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,122만원
- 취득세 (3%)3,240만원
- 지방교육세324만원
- 중개보수 (상한)협의540만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾150만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원
- 관리비 (12개월)단지 평균68만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 문정동 현대는 대표가 10억 8,000만, 120세대, 준공 35년차예요. 교통은 경찰병원역 535m(3호선), 김포공항 31.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 문정초 배정이에요. 공원이 154m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 42%이에요. 송파구 문정동 지역 전망이 +9.8%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 문정동 평균보다 +7.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
올림픽훼밀리타운문정동26억 8,500만3,167만/㎡- 문문정시영문정동11억 3,000만2,835만/㎡
문정래미안문정동21억 9,000만1,819만/㎡
건영1문정동11억 6,000만2,163만/㎡- 파파크하비오문정동19억 4,000만2,360만/㎡
- 문정가락현대1차문정동19억 6,000만2,265만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대문정동+16.9%10억 8,000 → 12억 6,274
대림방이동+13.1%24억 6,000 → 27억 8,275- 문정래미안문정동+12.1%21억 9,000 → 24억 5,521
방이금호어울림방이동+11.5%14억 6,000 → 16억 2,819
문정동아문정동+11.5%8억 4,000 → 9억 3,652
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 파파크하비오문정동4억 4,500만920만/㎡
- 송송파한화오벨리스크문정동2억 1,000만708만/㎡
- 송송파푸르지오시티문정동2억 2,900만767만/㎡
송파 아이파크문정동2억 7,350만916만/㎡- 갤갤러리아팰리스잠실동6억1,363만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 8,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,285만원
- 최근 6개월
- +16.1%
- 최근 1년
- +19.5%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 14건
- 가까운 지하철
- 경찰병원역 · 수도권 3호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울문정초
- 가까운 공원
- 무궁화공원 154m
- 공시가격
- 5억 6,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 10억 5,000 | 71.5㎡ | 8층 |
| 2026-08-03 | 10억 8,000 | 84㎡ | 4층 |
| 2026-07-25 | 11억 6,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2026-06-12 | 9억 3,500 | 71.5㎡ | 5층 |
| 2026-06-12 | 10억 5,500 | 71.5㎡ | 8층 |
| 2026-05-19 | 10억 8,000 | 84㎡ | 8층 |
| 2026-05-12 | 10억 3,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2026-05-09 | 10억 | 84㎡ | 5층 |
| 2026-05-07 | 10억 5,000 | 84㎡ | 3층 |
| 2026-04-15 | 10억 | 84㎡ | 2층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84㎡10억 8,000 · 2026-08-03 · 23건
- 전용 71.5㎡10억 5,000 · 2026-08-31 · 20건