현대1
현대1
풍납동
단지 상세
현대1
현대1현대1
누적 637건
17억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 5,138만원
집값 17억 8,000만원대출 −4억원부대비용 +7,138만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,138만원
- 취득세 (3%)5,340만원
- 지방교육세534만원
- 중개보수 (상한)협의1,246만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾257만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)121만원
- 관리비 (12개월)단지 평균137만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 5,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 현대1는 대표가 17억 8,000만, 708세대, 준공 31년차예요. 교통은 강동구청역 273m(8호선) 초역세권, 김포공항 29.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 풍성초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 43%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 전세가율 43%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,207
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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현대1 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 8,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 2,144만원
- 최근 6개월
- +1.6%
- 최근 1년
- +28.3%
- 최근 3년
- +48.0%
- 세대수
- 708세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울풍성초
- 가까운 공원
- 근린공원 347m
- 공시가격
- 7억 5,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
현대1 실거래가 · 누적 135건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 17억 8,000 | 83㎡ | 1층 |
| 2026-06-03 | 18억 2,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2026-05-08 | 13억 4,000 | 84㎡ | 15층 |
| 2026-05-06 | 18억 500 | 84㎡ | 6층 |
| 2026-05-04 | 14억 | 83㎡ | 7층 |
| 2026-04-27 | 18억 3,000 | 83㎡ | 16층 |
| 2026-04-22 | 17억 5,000 | 83㎡ | 5층 |
| 2026-04-15 | 18억 1,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2026-04-09 | 18억 4,000 | 83㎡ | 18층 |
| 2026-04-08 | 18억 4,000 | 83㎡ | 9층 |
현대1 평형별 시세
- 전용 83㎡17억 8,000 · 2026-08-11 · 96건
- 전용 71.2㎡15억 9,000 · 2026-04-06 · 20건
- 전용 84㎡18억 2,000 · 2026-06-03 · 19건