한강극동
한강극동
풍납동
단지 상세
한강극동
한강극동한강극동
누적 835건
15억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 3,194만원
집값 15억 6,900만원대출 −4억원부대비용 +6,294만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,294만원
- 취득세 (3%)4,707만원
- 지방교육세471만원
- 중개보수 (상한)협의1,098만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾188만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)78만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 한강극동은 대표가 15억 6,900만, 895세대, 준공 31년차예요. 교통은 강동구청역 731m(8호선), 김포공항 29.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 토성초서울풍성초공동 배정이에요. 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 46%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 최근 1년 +60.4% 급등 후 되돌림 우려 탓에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 -4.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.1%10억 8,000 → 12억 6,457
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,930
신동아타워방이동+11.4%6억 1,500 → 6억 8,486
문정동아문정동+11.1%8억 4,000 → 9억 3,290- 호호수임광송파동+10.4%11억 → 12억 1,462
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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한강극동 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 6,900 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 2,695만원
- 최근 6개월
- +7.6%
- 최근 1년
- +60.4%
- 최근 3년
- +69.1%
- 세대수
- 895세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 37건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울토성초서울풍성초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 481m
- 공시가격
- 5억 4,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
한강극동 실거래가 · 누적 220건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 19억 6,000 | 114.8㎡ | 12층 |
| 2026-08-18 | 15억 6,900 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-08-10 | 16억 2,500 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-10 | 14억 5,800 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-27 | 14억 9,000 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2026-05-26 | 14억 4,000 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-08 | 15억 7,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-06 | 17억 | 114.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-04 | 15억 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-04 | 16억 1,500 | 84.8㎡ | 10층 |
한강극동 평형별 시세
- 전용 59.3㎡15억 6,900 · 2026-08-18 · 100건
- 전용 114.8㎡19억 6,000 · 2026-08-29 · 63건
- 전용 84.8㎡15억 7,500 · 2026-05-08 · 57건