위례1차아이파크(C1-3)
장지동
서울 송파구 장지동 위례1차아이파크(C1-3) 분양권 실거래가
단지 상세
위위례1차아이파크(C1-3)
위서울 송파구 장지동 · 분양권
위례1차아이파크(C1-3)
16.05.03 · 전용 114㎡
9억 813만
1년 +5.8%실거래
3년 범위 · 87㎡ 20건역대최고 7억 3,241만 (16.01)
6억 2,250만7억 3,241만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1388㎡ · 14층6억 3,480만▼1,763만
11.17115㎡ · 9층8억 7,282만▲3,015만
11.1787㎡ · 13층6억 5,746만▲2,876만
11.1988㎡ · 16층6억 5,243만▼8,781만
11.20115㎡ · 17층8억 4,267만▲1억 8,994만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 813만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 8,128만원
집값 9억 813만원대출 −3억 6,325만원부대비용 +3,640만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,640만원
- 취득세 (3%)2,724만원
- 지방교육세272만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)182만원
- 중개보수 (상한)협의454만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 장지동 위례1차아이파크(C1-3)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 102건이에요. ㎡당 790만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 813만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 70.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.1%10억 8,000 → 12억 6,457
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,930
신동아타워방이동+11.4%6억 1,500 → 6억 8,486
문정동아문정동+11.1%8억 4,000 → 9억 3,290- 호호수임광송파동+10.4%11억 → 12억 1,462
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.