해운대 센텀 트루엘1단지
반여동
부산 해운대구 반여동 해운대 센텀 트루엘1단지 분양권 실거래가
단지 상세
해운대 센텀 트루엘1단지
해운대 센텀 트루엘1단지해운대 센텀 트루엘1단지
19.11.03 · 전용 85㎡
3억 5,670만
1년 -4.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 28건역대최고 3억 7,370만 (19.07)
3억 3,420만3억 7,370만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0785㎡ · 27층3억 7,000만▲530만
06.1060㎡ · 4층2억 4,800만▼1,750만
06.2060㎡ · 18층2억 6,550만▲1,350만
06.2185㎡ · 27층3억 6,470만▲70만
06.2160㎡ · 6층2억 5,200만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,670만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,244만원
집값 3억 5,670만원대출 −2억 4,969만원부대비용 +543만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾543만원
- 취득세 (1%)357만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 반여동 해운대 센텀 트루엘1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 342건이에요. ㎡당 397만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,720만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.9%10억 → 10억 3,850- 동동부올림픽타운우동+3.6%10억 → 10억 3,600
- 공공작맨션우동+3.4%10억 5,000 → 10억 8,602
- 대우마리나1우동+3.1%10억 8,500 → 11억 1,831
삼호가든맨션우동+3.0%9억 4,500 → 9억 7,382
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.