벽산블루밍장전디자인시티1단지 분양권 실거래가 - 부산 금정구 장전동

리블 터미널 · 부산 금정구 · 벽산블루밍장전디자인시티1단지

단지 상세

벽산블루밍장전디자인시티1단지

부산 금정구 장전동 · 분양권

13.10.31 · 전용 30㎡

8,263만

1년 -24.3%

실거래

3년 범위 · 67㎡ 22건역대최고 2억 5,590만 (12.05)

2억 2,550만2억 5,590만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0160㎡ · 6층1억 5,990만▼6,400만

11.1660㎡ · 10층2억 2,390만▲1,800만

01.2060㎡ · 5층2억 590만▼1,900만

01.2860㎡ · 10층2억 2,490만▲3,000만

02.0160㎡ · 1층1억 9,490만▼1,300만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,800만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

8,263만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,615만원

집값 8,263만원대출 −5,784만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 금정구 장전동 벽산블루밍장전디자인시티1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 161건이에요. ㎡당 341만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,087만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.5% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.