동원로얄듀크2차 분양권 실거래가 - 부산 기장군 정관읍 매학리

리블 터미널 · 부산 기장군

단지 상세

동원로얄듀크2차

부산 기장군 정관읍 매학리 · 분양권

14.10.14 · 전용 85㎡

2억 4,390만

1년 -2.2%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 51건역대최고 2억 5,290만 (14.01)

2억 3,390만2억 5,290만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0785㎡ · 16층2억 3,800만▼790만

11.0785㎡ · 15층2억 4,590만보합

11.0885㎡ · 11층2억 4,590만▲200만

11.1160㎡ · 4층1억 8,500만▼130만

11.1460㎡ · 13층1억 8,630만▲80만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,390만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,690만원

집값 2억 4,390만원대출 −1억 7,073만원부대비용 +373만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾373만원

취득세 (1%)244만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 기장군 정관읍 매학리 동원로얄듀크2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 303건이에요. ㎡당 287만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,390만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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