두산위브더제니스 센트럴 여의 분양권 실거래가 - 인천 미추홀구 숭의동

리블 터미널 · 인천 미추홀구

단지 상세

두산위브더제니스 센트럴 여의

인천 미추홀구 숭의동 · 분양권

26.03.01 · 전용 72㎡

5억 1,000만

1년 +12.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 15건역대최고 5억 7,306만 (25.06)

1억 2,966만5억 7,306만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0760㎡ · 9층4억 1,382만▲901만

05.0959㎡ · 13층1억 120만▼3억 2,922만

05.0985㎡ · 11층1억 2,966만▼3억 2,229만

05.0960㎡ · 9층4억 481만▲1억 4,641만

05.1059㎡ · 10층4억 3,042만▲2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,073만원

집값 5억 1,000만원대출 −3억 5,700만원부대비용 +773만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾773만원

취득세 (1%)510만원
지방교육세51만원
중개보수 (상한)협의204만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 미추홀구 숭의동 두산위브더제니스 센트럴 여의는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 149건이에요. ㎡당 670만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,750만이에요.

거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

인천 미추홀구 숭의동 두산위브더제니스 센트럴 여의 분양권 실거래가