송도더샵마스터뷰(F21블럭)
송도동
인천 연수구 송도동 송도더샵마스터뷰(F21블럭) 분양권 실거래가
단지 상세
송도더샵마스터뷰(F21블럭)
송도더샵마스터뷰(F21블럭)송도더샵마스터뷰(F21블럭)
16.01.21 · 전용 84㎡
4억 4,042만
1년 +5.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 4억 5,542만 (15.10)
4억 529만4억 5,542만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1084㎡ · 15층4억 3,896만▲48만
09.1284㎡ · 16층4억 3,848만▲2,258만
09.1272㎡ · 29층3억 7,596만▲542만
09.1472㎡ · 17층3억 7,054만▲1,572만
09.1485㎡ · 9층4억 2,328만▼1,492만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 1,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,042만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,881만원
집값 4억 4,042만원대출 −3억 829만원부대비용 +668만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾668만원
- 취득세 (1%)440만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의176만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 송도동 송도더샵마스터뷰(F21블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 324건이에요. ㎡당 519만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,042만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
디에트르송도시그니처뷰송도동+4.8%10억 5,000 → 11억 19- 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+4.7%11억 8,000 → 12억 3,593
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.5%9억 9,500 → 10억 4,017
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.5%12억 5,000 → 13억 612
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.0%10억 9,500 → 11억 3,858
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.